Ci sono incentivi fiscali per rifare il tetto senza amianto?

Incentivi fiscali per la rimozione dell’amianto e rifacimento tetto

Chi decide di rimuovere l’amianto e rifare la copertura può oggi usufruire di alcune agevolazioni fiscali previste dalla legislazione vigente, per interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione edilizia. Vediamo i bonus amianto 2025 nel dettaglio.

Le principali sono due:

1. Ecobonus 36% amianto

L’Ecobonus 36% è un incentivo fiscale che permette di recuperare il 36% della spesa sostenuta per interventi di manutenzione straordinaria, come il rifacimento del tetto, in dieci anni sotto forma di detrazione IRPEF o IRES.
Possono usufruirne imprese, professionisti e privati che intendono intervenire su immobili di proprietà.

È un’opportunità concreta per:

• migliorare l’efficienza energetica del fabbricato,
• ridurre le dispersioni termiche,
• e aumentare il valore dell’immobile dopo la bonifica.

La detrazione del 36% sull’importo totale della spesa è compensabile con F24 dall’Ires o dall’Irpef in 10 quote annuali costanti.

N.B.: l’accesso a questa tipologia di incentivo ha un requisito specifico: l’immobile oggetto dei lavori deve essere provvisto di un impianto di riscaldamento esistente, in quanto l’agevolazione ha come obiettivo la riqualificazione energetica degli immobili con conseguente riduzione dei consumi per il raffrescamento e riscaldamento degli ambienti. Inoltre per ottenere l’incentivo occorre coinvolgere un termotecnico che deve redigere l’APE pre e post intervento e la comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla data di ultimazione dei lavori.

Massimale: L'importo massimo della spesa detraibile è di € 60.000 per immobile.

2. Detrazione del 50% per abitazioni principali

Le persone fisiche che intendono rimuovere l’amianto dal tetto e rifare la copertura della propria abitazione principale e che detengono un diritto reale sull’immobile, possono accedere alla detrazione del 50%.

Per gli immobili che non rientrano in questa categoria, la percentuale di detrazione scende al 36% per altre abitazioni.
Anche in questo caso, la spesa viene recuperata in 10 anni sotto forma di credito IRPEF.

Massimale: L'importo massimo della spesa detraibile è di €96.000 per l'abitazione principale.

Modalità: La detrazione è fruibile solo tramite il modello 730 o Redditi PF (ex Unico) in 10 rate annuali, con esclusione dello sconto in fattura.

👉 L’agevolazione copre sia la bonifica amianto sia il rifacimento della copertura, a condizione che i lavori siano realizzati da un’impresa abilitata e nel rispetto delle normative sulla sicurezza e gestione dei rifiuti contenenti amianto.

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⌈ Queste percentuali e regole valgono fino al 31/12/2025. Per il 2026 sembrano siano state riconfermate; infatti leggendo la bozza di bilancio e le discussioni sulla manovra economica, l'indirizzo è quello di confermare anche per il prossimo anno questi due incentivi. Quando lo sapremo? a fine anno quando sarà pubblicata la Legge di Bilancio sulla Gazzetta Ufficiale.⌋

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3. Bando ISI Inail

Oltre agli incentivi fiscali, ogni anno l’Inail pubblica il Bando ISI, un contributo a fondo perduto pari al 65%, destinato alle imprese che investono in interventi per migliorare la salute e la sicurezza nei luoghi di lavoro.

L’importo massimo del contributo a fondo perduto non può superare i 130.000,00 euro.

Tra i progetti ammissibili rientrano anche le opere di bonifica da amianto, comprese la rimozione delle coperture e la loro sostituzione con materiali sicuri e certificati.

⚠️ Il bando è finanziato di anno in anno dall’Inail e pubblicato sul suo sito istituzionale, generalmente verso la fine dell’anno, per poi diventare operativo l’anno successivo.
Per questo è importante monitorare il sito Inail o affidarsi a un’impresa come Inteco, che aggiorna i propri clienti non appena il bando viene reso disponibile.

Questi descritti sopra sono le agevolazioni nazionali, applicabili su tutto il territorio italiano. A livello regionale o locale, le amministrazioni possono decidere di emanare bandi regionali e/o comunali specifici che possono offrire coperture diverse.

L'accesso ai benefici richiede il rispetto di procedure precise, l'uso di ditte specializzate e il rispetto delle normative di sicurezza.

 

Un investimento in sicurezza e valore

Rimuovere l’amianto non significa solo rispettare la legge.
È un gesto di responsabilità verso le persone che vivono o lavorano sotto quel tetto — e allo stesso tempo un modo per valorizzare l’immobile, migliorare la sua efficienza e aumentare la durata nel tempo della copertura.

 

Perché affidarti a Inteco Srl

Da oltre 25 anni, Inteco Srl è specializzata nella rimozione amianto e rifacimento coperture INDUSTRIALI, seguendo ogni fase del processo:
dal sopralluogo tecnico alla conclusione dei lavori.

Con Inteco puoi contare su:

• un partner abilitato e iscritto all’Albo Gestori Ambientali,
• consulenza aggiornata sulle agevolazioni disponibili,
• soluzioni personalizzate per ogni tipo di copertura, dal piccolo edificio al grande capannone industriale.

🔍 In sintesi

Sì, esistono incentivi e contributi per rifare il tetto senza amianto.

• ✅ Ecobonus 36% per smaltimento amianto e nuova copertura a risparmio energetico
• ✅ Detrazione 50% IRPEF per abitazioni principali
• ✅ Bando ISI Inail (contributo a fondo perduto per imprese, pubblicato periodicamente)

Scegliere di intervenire oggi significa tutelare la salute, aumentare il valore del tuo immobile e approfittare delle agevolazioni disponibili con il supporto di un partner esperto.

Inteco Srl – Bonifica amianto e rifacimento coperture industriali

Lo sappiamo: affrontare la rimozione dell’amianto può sembrare un impegno complesso.
Ma ogni tetto rifatto è una preoccupazione in meno e una garanzia in più per il futuro.

Con Inteco Srl, ogni fase dalla bonifica all’installazione della nuova copertura, viene gestita in modo diretto, sicuro e certificato.
Così puoi concentrarti sulla tua azienda, sapendo che il tuo tetto è in buone mani.

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💡 Nota importante

Le informazioni sugli incentivi fiscali contenute in questo articolo
sono aggiornate alla data di pubblicazione del presente articolo e hanno scopo puramente informativo.

Gli incentivi fiscali presentano requisiti specifici che variano in
base a:
- Tipologia di immobile
- Situazione fiscale del richiedente
- Caratteristiche tecniche dell'intervento
- Normative regionali e locali

Prima di procedere con i lavori, ti consigliamo di:
✓ Consultare un commercialista per verificare la tua idoneità
✓ Coinvolgere un tecnico abilitato per gli aspetti energetici
✓ Verificare le disposizioni vigenti sul sito dell'Agenzia delle Entrate

Inteco Srl può supportarti nella parte tecnica (bonifica e rifacimento),
ma per la consulenza fiscale è necessario rivolgersi a professionisti
abilitati.

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Chi ha scritto questo articolo

Mi chiamo Silvia e lavoro in Inteco dal 2006. In questi 19 anni ho
accompagnato centinaia di imprenditori nel percorso, spesso tortuoso,
degli incentivi fiscali per rimuovere l'amianto e rifare le coperture.

So bene che districarsi tra Ecobonus, detrazioni IRPEF, Bandi ISI e
normative ENEA può sembrare un labirinto. Per questo ogni giorno cerco
di tradurre la burocrazia in informazioni chiare e pratiche.

Negli anni ho imparato che ogni azienda ha una situazione diversa:
ecco perché in Inteco non diamo mai risposte standard, ma studiamo
caso per caso la soluzione migliore.

Se hai dubbi o domande specifiche sulla tua situazione, scrivimi:
sarò felice di aiutarti a fare chiarezza.

Inteco Srl – Specialisti nella rimozione amianto e rifacimento tetti industriali con materiali ad alta efficienza energetica.