Hai un tetto in eternit e devi capire cosa fare?
Se nella tua azienda, nel tuo capannone o in un immobile di tua proprietà è presente una copertura in eternit, la prima domanda non è necessariamente quanto costa rimuoverla.
La prima domanda è:
in che condizioni si trova il tetto e quale intervento è più adatto?
Una copertura in cemento-amianto può essere ancora integra oppure presentare infiltrazioni, rotture, sfaldamenti o altri segni di deterioramento. Può inoltre essere stata danneggiata da grandine e vento oppure può essere arrivato il momento di sostituirla.
In questi casi è importante evitare interventi improvvisati e affidarsi a un’azienda qualificata per valutare la situazione e gestire correttamente il materiale contenente amianto.
Il percorso Inteco parte dalla situazione reale della tua copertura.
Eternit e amianto: cosa significa?
Nel linguaggio comune il termine “Eternit” viene spesso utilizzato per indicare le coperture e altri manufatti in cemento-amianto.
Tecnicamente, Eternit è un marchio, mentre l’amianto è il materiale fibroso che veniva utilizzato anche nella produzione di manufatti in cemento-amianto.
Questi materiali sono stati impiegati per molti anni anche nella realizzazione di coperture industriali, artigianali e agricole.
Quando una copertura contiene amianto, la sua gestione deve essere affrontata attraverso procedure specifiche e da operatori qualificati.
Per questo smaltire eternit non significa semplicemente togliere le lastre e portarle via.
Cosa comprende lo smaltimento di un tetto in eternit?
La gestione di una copertura in cemento-amianto comprende diverse fasi, che devono essere organizzate in funzione delle caratteristiche del manufatto e dell’immobile.
In generale, il percorso comprende:
- valutazione della situazione;
- sopralluogo;
- organizzazione dell’intervento;
- preparazione della copertura;
- rimozione del materiale;
- movimentazione e imballaggio;
- trasporto;
- conferimento presso impianti autorizzati;
- gestione della documentazione prevista.
Il lavoro non si conclude quindi con la rimozione delle lastre.
Anche il modo in cui il materiale viene gestito dopo la rimozione fa parte dello smaltimento.
Come funziona il percorso Inteco?
Ogni copertura è diversa.
Per questo non partiamo da un prezzo standard al metro quadrato, ma dalle caratteristiche reali dell'immobile.
1. Ci racconti la situazione
Non ci servono misure precise al primo contatto. Ci servono i dettagli che a te sembrano irrilevanti, una macchia, un rumore quando piove, una lastra che "non è mai stata così". Dove si trova l'immobile, che tipo di edificio è, le dimensioni indicative della copertura: bastano queste informazioni per iniziare.
2. Analizziamo le prime informazioni
In questa fase non decidiamo ancora niente. Chi ti propone una soluzione prima del sopralluogo sta indovinando, non valutando. Foto e documentazione ci servono solo a capire cosa approfondire di persona.
3. Il sopralluogo è fondamentale
Non serve a misurare. Serve a vedere quello che dalle foto non si vede: l'accessibilità del tetto, le condizioni reali dell'area di lavoro, e gli elementi che possono influire sull'intervento e che nessuna fotografia farebbe notare.
4. Valutiamo l'intervento più adatto
A volte la risposta più corretta è: non serve ancora intervenire. Non è la risposta che genera un cantiere, ma è quella onesta. Quando serve agire, la scelta tra rimozione e incapsulamento dipende dalle condizioni reali del manufatto, non da quale sia più veloce da vendere.
5. Organizziamo il cantiere
La parte che il cliente vede meno, permessi, protocolli di sicurezza, eventuali opere provvisionali, isolamento dell'area, è quella che decide se l'intervento va bene o va male. La rimozione segue le procedure previste per il cemento-amianto, gestendo ogni attività in sicurezza.
6. Gestiamo anche la fase successiva alla rimozione
Il lavoro non finisce quando il tetto è vuoto. Finisce quando hai in mano la documentazione che ti tutela nel tempo, trasporto, conferimento presso impianti autorizzati, e le carte che dimostrano che è stato fatto tutto a norma.
Quanto costa lo smaltimento eternit?
È una delle domande più frequenti.
Ma non esiste un prezzo standard valido per tutti i tetti in eternit.
Il costo può dipendere, tra le altre cose, da:
- superficie della copertura;
- condizioni delle lastre;
- accessibilità del tetto;
- altezza dell’edificio;
- caratteristiche della copertura;
- modalità di rimozione;
- necessità di opere provvisionali;
- trasporto e conferimento;
- distanza dall’impianto autorizzato;
- eventuale rifacimento della copertura.
Per questo il prezzo al metro quadrato, preso da solo, non è sufficiente per capire quanto costerà realmente un intervento.
Prima si valuta il tetto. Poi si definisce l’intervento.
Per approfondire il tema puoi leggere:
Se invece vuoi capire il tuo caso specifico, puoi utilizzare il modulo di contatto presente nella pagina.
Rimozione o incapsulamento: quale soluzione scegliere?
La rimozione non è l’unica modalità di bonifica dell’amianto.
In determinate condizioni può essere valutato l’incapsulamento della copertura.
La scelta deve però considerare diversi elementi:
- stato di conservazione del cemento-amianto;
- grado di deterioramento;
- caratteristiche della copertura;
- possibilità di accesso e manutenzione;
- destinazione dell’edificio;
- esigenze del proprietario;
- eventuali interventi futuri.
La domanda corretta non è “qual è il metodo più economico?”.
È:
“Qual è la soluzione più adatta a questo tetto?”
Per approfondire il servizio di bonifica con l'incapsulamento certificato, puoi consultare la pagina dedicata all’incapsulamento amianto.
E se dopo la rimozione devi rifare il tetto?
La rimozione dell’amianto può rappresentare il primo passaggio di un intervento più ampio.
Una volta eliminata la vecchia copertura, può essere valutata la realizzazione di un nuovo tetto.
Questo può diventare l’occasione per intervenire anche su:
- isolamento termico;
- efficienza energetica;
- infiltrazioni;
- prestazioni della copertura;
- manutenzione futura;
- predisposizione per un eventuale impianto fotovoltaico.
La bonifica, quindi, può essere inserita all’interno di un progetto complessivo di riqualificazione della copertura.
Puoi approfondire il servizio di rifacimento delle coperture.
Cosa fare se il tetto in eternit è danneggiato?
Se una copertura in cemento-amianto è stata danneggiata da grandine, vento forte o altri eventi atmosferici, è importante prestare particolare attenzione.
Lastre rotte, spostate o deteriorate non dovrebbero essere raccolte, tagliate o movimentate autonomamente.
In caso di danno, il primo passo è far valutare la situazione.
Inteco ha predisposto un servizio di pronto intervento per tetti in amianto danneggiati dal maltempo.
Dove interveniamo per lo smaltimento eternit?
Inteco Srl opera principalmente nel Centro-Nord Italia, con particolare presenza in Emilia-Romagna, Lombardia, Veneto e Toscana.
La sede di Inteco si trova a Cento, in provincia di Ferrara.
La possibilità di intervenire viene valutata in funzione della tipologia di lavoro, delle dimensioni della copertura, della localizzazione del cantiere e delle caratteristiche dell’immobile.
Se hai una copertura in eternit, indicaci dove si trova l’immobile e che tipo di intervento devi affrontare.
Valuteremo se possiamo occuparcene.
Perché affidare lo smaltimento eternit a Inteco?
Gestire una copertura in cemento-amianto richiede competenza, organizzazione e conoscenza delle procedure previste per questo tipo di intervento.
Inteco opera nella bonifica amianto e nella gestione delle coperture industriali.
L’attività viene svolta da personale formato e attraverso un’organizzazione orientata alla gestione delle diverse fasi del lavoro.
Prima capire, poi intervenire
Il nostro lavoro parte dalla situazione reale della copertura.
Non basta conoscere la superficie del tetto: bisogna valutarne condizioni, accessibilità e caratteristiche.
Sopralluogo e valutazione
Il sopralluogo permette di raccogliere gli elementi necessari per definire il percorso più adatto.
Gestione dell’intervento
Le diverse fasi vengono organizzate in funzione delle caratteristiche del cantiere e delle procedure necessarie.
Personale formato e azienda qualificata
Inteco opera nel settore della bonifica amianto ed è iscritta all’Albo Nazionale Gestori Ambientali.
Dalla bonifica al nuovo tetto
Quando necessario, la gestione della copertura può proseguire anche con il rifacimento del tetto.
Il risultato non è soltanto togliere l’amianto.
È gestire correttamente una situazione che può riguardare sicurezza, funzionalità e futuro dell’immobile.
Hai una copertura in eternit da valutare?
Non devi necessariamente sapere già quale intervento fare.
Puoi partire semplicemente dalla situazione che hai davanti.
Indicaci:
- dove si trova l’immobile;
- quanti metri quadrati misura indicativamente il tetto;
- che tipo di edificio è;
- se ci sono infiltrazioni o danni;
- se hai fotografie della copertura.
Da queste informazioni possiamo capire quali sono i primi elementi da approfondire.
Il primo passo non è decidere se rimuovere l’amianto.
È capire in che condizioni si trova il tuo tetto e quale percorso ha senso seguire.
Domande frequenti sullo smaltimento eternit
È obbligatorio rimuovere un tetto in eternit?
La semplice presenza di cemento-amianto non significa automaticamente che sia necessario procedere alla rimozione immediata.
La situazione deve essere valutata considerando lo stato di conservazione del manufatto e gli obblighi previsti dalla normativa.
È quindi importante distinguere tra presenza dell’amianto, stato di degrado e necessità di intervento.
Posso smaltire l’eternit da solo?
La gestione dei materiali contenenti amianto è soggetta a specifiche procedure.
Per interventi su coperture e quantità rilevanti è necessario affidarsi a operatori qualificati e rispettare gli adempimenti previsti.
La movimentazione autonoma delle lastre può inoltre comportare rischi.
Quanto costa smaltire un tetto in eternit?
Non esiste un prezzo standard.
Il costo dipende dalle caratteristiche della copertura, dalla superficie, dall’accessibilità, dalle condizioni del materiale, dalla logistica e dalle modalità di intervento.
Per questo Inteco valuta ogni richiesta sulla base della situazione reale.
Dopo la rimozione dell’eternit bisogna rifare il tetto?
Non necessariamente in tutti i casi.
Quando viene rimossa una copertura, però, è spesso necessario valutare quale soluzione adottare successivamente.
La nuova copertura può diventare anche l’occasione per migliorare isolamento, efficienza energetica e prestazioni della copertura.
Eternit e amianto sono la stessa cosa?
Nel linguaggio comune i due termini vengono spesso utilizzati come sinonimi.
Tecnicamente, però, Eternit è un marchio, mentre l’amianto è il materiale fibroso utilizzato anche nella produzione di manufatti in cemento-amianto.
Puoi approfondire la differenza tra amianto ed Eternit
Qual è la soluzione migliore per una copertura in eternit?
Non esiste una soluzione valida per ogni copertura.
La scelta tra rimozione, sovracopertura e incapsulamento, deve essere valutata in relazione alle condizioni del manufatto, alle caratteristiche dell’immobile e agli obiettivi del proprietario.
Per questo il sopralluogo e la valutazione della situazione sono passaggi importanti.
Approfondimenti sullo smaltimento e la bonifica dell’amianto
Se vuoi approfondire un aspetto specifico, puoi consultare:
- Quanto costa rimuovere 100 mq di amianto
- Costo della rimozione dell’amianto da un tetto industriale
- Differenza tra amianto ed Eternit
- Incapsulamento amianto
- Pronto intervento per tetti in amianto danneggiati dal maltempo
- Rifacimento delle coperture
Chi scrive i contenuti di Inteco Srl
Silvia Fraulini Inteco Srl
Specialista Consulenza Tecnica e Normative Inteco Srl
Dal 2006 seguo bonifiche amianto e rifacimento coperture industriali.
I contenuti di questa pagina sono elaborati sulla base dell’esperienza maturata da Inteco Srl nell’ambito della bonifica amianto, della rimozione e dello smaltimento dei materiali contenenti amianto e della gestione delle coperture industriali.
Le informazioni hanno carattere generale e non sostituiscono una valutazione tecnica della singola copertura.
Hai bisogno di valutare una copertura in eternit?
Raccontaci la situazione del tuo immobile.
Dove si trova, che dimensioni ha la copertura e quali problemi presenta?
Partiamo da qui.
